Studios próximo da praia, Sul da Ilha Spot, Campeche, Florianópolis/SC

Sul da Ilha Spot · Cód. 1168

1 suíte
18 m²área privativa
Na plantaEntrega prevista em 01/2029
750 mdistância do mar

Sobre o imóvel

O Sul da Ilha Spot está localizado no Campeche, em Florianópolis/SC, a aproximadamente 750 metros da Praia do Campeche. O empreendimento foi desenvolvido com studios compactos e funcionais, direcionados especialmente a quem considera a utilização do imóvel em locações por diárias e estadias de curta duração.

A proposta prioriza o aproveitamento dos espaços e uma operação prática para hospedagens, combinando ambientes funcionais com uma infraestrutura pensada para complementar a experiência de moradores e hóspedes. O perfil do projeto é compatível com o mercado de short stay, sem garantia de rentabilidade ou valorização.

A infraestrutura reúne piscina aquecida, piscina com borda infinita e vista para o mar, áreas de lazer cobertas e descobertas, recepção e minimercado. As áreas comuns são previstas para oferecer espaços de convivência, lazer e conveniência dentro do próprio empreendimento.

Localizado no Campeche Leste, o Sul da Ilha Spot está inserido em uma região marcada pela proximidade com praias, natureza, gastronomia e atividades ao ar livre. A Praia do Campeche fica a aproximadamente 750 metros, a travessia para a Ilha do Campeche a cerca de 1,4 km, o Mirante do Morro das Pedras a 3,9 km e a Via Gastronômica do Ribeirão da Ilha a aproximadamente 10,7 km. As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o trajeto.

A combinação entre localização no Sul da Ilha, estrutura de lazer e tipologias compactas torna o empreendimento adequado tanto para uso próprio quanto para investidores interessados em locações de curta duração.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Espera para split
Fechadura digital
Interfone

Sul da Ilha Spot

Bem-vindo ao Sul da Ilha Spot, empreendimento localizado no Campeche Leste na cidade de Florianópolis no estado de Santa Catarina. A praia do Campeche oferece uma infraestrutura completa, com quiosques, bares e restaurantes ao longo da orla, além de possuir uma extensa faixa de areia, oferecendo muito espaço para atividades e descanso. ## **FICHA TÉCNICA** - Endereço: Rua Jardim dos Eucaliptos, 619, Campeche Leste, Florianópolis - Link do maps: R. Jardim dos Eucaliptos, 619 - Campeche Leste - Google Maps - Quantidade de Unidades: **97 unidades** - N° de vagas de garagem: **não possui** - N° de pavimentos: **4 pavimentos + mezanino + cobertura** - Modalidade de aprovação: **Multifamiliar** - Faturamento líquido: **R$55.219,18** (02/2026)