Bleu JP | Loja comercial na Rodovia João Paulo, Florianópolis

Bleu JP · Cód. 2005

85 m²área privativa
Na plantaEntrega prevista em 12/2029

Sobre o imóvel

Projeto SPE ( Sociedade de Propósito Específico)

O Bleu JP está localizado no coração do João Paulo, em Florianópolis/SC, em uma região residencial consolidada, com fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Norte e ao eixo da SC-401.

O projeto reúne 2 lojas comerciais, studios, lofts duplex e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, criando uma composição de uso misto que integra moradia, serviços e conveniência em um mesmo endereço. As tipologias residenciais apresentam plantas funcionais e uma relação direta com a paisagem da Baía Norte.

As duas lojas comerciais se destacam pela inserção em uma região predominantemente residencial e com oferta mais restrita de espaços comerciais, criando uma alternativa interessante para atividades e serviços voltados aos moradores do bairro e ao fluxo da Rodovia João Paulo. Para quem considera investimento comercial, essa característica amplia as possibilidades de uso, sem garantia de rentabilidade ou valorização.

Na cobertura, a estrutura compartilhada contempla piscina de borda infinita, área gourmet, coliving, lavanderia, homemarket e Creator Studio, reunindo ambientes para lazer, convivência, trabalho e praticidade no cotidiano.

Localizado na Rodovia João Paulo, 1616, o Bleu JP está a aproximadamente 3 minutos da SC-401, 4 minutos do Floripa Shopping, 11 minutos da Beira-Mar Norte e 12 minutos do Centro de Florianópolis. Os tempos são aproximados e podem variar conforme o trânsito e o trajeto.

A combinação entre localização, diversidade de tipologias, duas lojas comerciais e conexão com importantes regiões da cidade torna o Bleu JP um projeto versátil para morar, investir ou estabelecer uma atividade comercial no João Paulo.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Espera para split
Fechadura digital
Hidrômetro individual
Interfone
Sacada

Bleu JP

O Bleu JP está no João Paulo, em Florianópolis, com acesso rápido à SC-401, Beira-Mar Norte e ao polo tecnológico. O empreendimento reúne studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, além de lofts duplex, com unidades voltadas para o norte e vista para o mar. No ático, oferece piscina de borda infinita, espaço gourmet, coliving, lavanderia, market e estúdio de podcast.